跟著“315限購令”的出台，的房價將會若何，成爲市民最爲關心的問題。業內人士認爲，本次限購政策較爲暖和，對投資客來說是不小的沖擊，但對房價影響不會很大，對抑止房價增幅有必然。

房全國數據核心顯示，3月第三周二手房室第周挂牌均價16421元/平方米，環比微增。各區挂牌均價爲！市南區27216元/平方米；市北區19873元/平方米；崂山區28758元/平方米；李滄區15579元/平方米；城陽區9766元/平方米；黃島區11452元/平方米。

“以前看了良多樓盤，但價錢變化太快了，房源也很難找，就一曲沒買成。現正在出台限購政策了，我現正在卻是不焦急買了，再等等看房價會不會降。”鄭紅一家2015年從通化搬來，還開了一家小飯館。雖然想正在買套房子安個家，可是房價不竭上漲，只好先多看多領會行情。

20日，正在位于西海岸新區天目山的鏈家金沙岸壹號店內，中介大廳內很是冷僻，取五天之前火爆的排場構成明顯的對比。“‘限購令’出台之前，這裏每天都良多人前來征詢，半夜我們連飯都顧不上吃。良多顧客以至不看房，只需有房源，間接先付訂金。限購令出台這5天來，前來征詢的顧客削減了八成以上，一套房子都沒有成交。”工員李先生說。

“315限購令”出台後，將會給市場帶來哪些變化？今鵬翔投資無限公司董事劉翔認爲，受政策導向預期的心理影響，投資購房者會愈加隆重以至收手。記者領會到，良多購房者都正在不雅望，只征詢不出手。

3月15日的限購令出台後，火熱的樓市當即有了反映。網上房地産統計數據顯示，上周二手房網簽數量連漲五周後首跌，環比下降8。68%。新房成交量也以3月15日爲分水嶺，成交量大幅下降。業內人士認爲，此次的限購政策對投資客來說是不小的沖擊，對房價影響不會很大，但會抑止房價增幅。

房全國二手房電商集團總司理郄杏麗認爲，正在此次調控政策下，剛需購房群體味恰當延後購房時間，購房心理也回歸安靜。對于投資群體，長線投資受波動影響相對少一些；短期投資客，特別是對于有典質貸款等壓力的投資客，想最快時間達到高收益的預期會受影響。此次的限購會遏制房價上漲過快，正在將來接下來一段時間，房價全體味趨于平穩。

像鄭紅這種持不雅望立場的購房者並不正在少數。據21世紀不動産鑫居閩江店的置業參謀引見，限購政策出台後，：二手房成交量連漲五周只來扣問而不成交的顧客越來越多。

新房成交量也以3月15日爲分水嶺，限購令出台後成交量大幅下降。統計數據顯示，3月13日—3月15日全體連結600套以上較高的成交量，限購的前一天3月15日達到成交高峰930套。3月17日—3月19日成交量較著削減，3月17日僅成交236套。

住正在黃島區亞德裏亞灣小區的杜先生有一套98平方米的室第出售，售價150萬，因爲限購政策的出台，對方因未網簽無法成交要求退房。杜先生很是爽快地將定金退還了對方，稱房子底子不愁賣。

家住市北區台東附近的劉先生前幾天出售了一套53平方米的室第，談好的成交價爲78萬元，對方只領取了一部門定金，尚未付全款。跟著“315限購令”的出台，對方認爲房價將會有所下降，便以此爲來由要求劉先生再將房價降一降，被劉先生一口否決，暗示甯可不出售也不降價。“雖然限購令出台了，但現正在房價還正在漲，只不外漲得慢些，後壁湖蘭嶼船票-富岡蘭嶼船票底子不愁賣。”劉先生說。

李先生所說的“限購令”，指的即是市3月15日薄暮五個部分結合下發的《關于連結和推進市房地産市場平穩運轉的通知》，業內簡稱“315限購令”。限購令將戶籍做爲購房和貸款的前提，自3月16日起，正在市內六區範疇內，後首跌_台東二手房價格非戶籍以家庭爲單元限購1套房；同時新房和二手房公積金、商貸首付比例雙雙提高。

樓市闡發人士張百忍認爲，限購政策對投資客來說是個不小的沖擊，對剛需族影響不大，可是會給剛需一族帶來必然的壓力，剛需族更多的會呈現不雅望的形態。

3月15日的限購令出台後，火熱的樓市當即有了反映。網上房地産統計數據顯示，上周二手房網簽數量連漲五周後首跌，環比下降8。68%。新房成交量也以3月15日爲分水嶺，成交量大幅下降。業內人士認爲，此次的限購政策對投資客來說是不小的沖擊，對房價影響不會很大，但會抑止房價增幅。

房地産投融資核心從任龍江也認爲，此次的限購對于市區房價來說不會構成大的影響，更多的是緩和目前比力猛的調價勢頭。

雖然良多購房者持不雅望立場，衡宇成交量削減，但正在二手房市場，售房者卻表示得很淡定，底子沒想到要降價。

3月20日，網上房地産發布統計數據顯示，上周(3月13日—3月19日)二手房網簽數量正在持續上漲五周後呈現首跌，環比下降8。68%。記者細致查詢了限購前後的衡宇網簽數量發覺，3月15日呈現日網簽量分水嶺，此中3月15日網簽755套，爲近一年明天未來網簽量峰值；而3月16日爲限購政策實施的第一天，網簽39套，17日網簽176套有所提拔，可是距離日常普通的日網簽量仍有差距。