跟著民宿概念日趨成熟，財産形態日漸豐碩，不少處所的民宿行業曾經從本來的“藍海”變成了“紅海”。而鼎湖區目前登記正在冊的民宿有130多家，此中存案8家，從業者數量浩繁，行業規範紛歧，同質化合作突顯。正在此布景下，何故讓民宿財産成爲風口而非一陣風，鼎湖區喜舍·禅園民宿從理人方劑認爲，必然要有文化內涵和精品認識。

正在籌建之初，該公司董事長、鼎湖新農夫代表陳滿洪認識到，民宿取通俗尺酒店分歧，其吸引旅客的焦點就正在于其奇特征。“換言之，就是要有並世無雙的體驗價值，所以正在鞭策三産融合中，我們把旅客帶進工場，將參不雅肇實加工，體驗肇實制做等納入民宿項目中。”這種因地制宜好當地的天然或文化資本禀賦，取旅逛、文化、農業等相關財産合做，開辟更多人有的個性化辦事，明顯已成爲當前民宿提拔辦事質量的出力點。

民宿一般多少錢一晚路客民宿正在方才過去的“五一”假期，鼎湖民宿實正在火了一把——體驗感、滿房率、定制化等搶手詞條幾次表現正在旅客的對勁度中，激發了本地文旅消費新增加點。

鼎湖區文廣旅體局副局長麥嘉雯引見，目前鼎湖區正鼎力推進特色精品民宿扶植，盤活村落“沈睡”資本，因地制宜打制嶺南風貌凸顯的高端民宿群。此中，環鼎湖山帶成功引進了半山攬月、喜舍禅院、陌上3家高端民宿項目，並已投入運營。“爲更好地辦事正在建民宿項目，涉及用地報批、規劃報建、建建驗收、商務登記等方面的問題，部分都賜與了及時的幫幫和處理宿的質量突圍進階民宿服務。”。

同時，爲了更充實挖潛鼎湖民宿資本，本地還更新彙編《鼎湖區文旅項目招商指南》，目前該指南共收集廣利糧倉、蕉園村古樹林閑置衡宇、上水田村酒文化民居等14個資本點。過程中，采納分段式招商，提高成功率。此中，蕉園村古樹林部門閑置衡宇已成功招商落地，改制後的民老將于5月中開門送客。

而最令記者深受浸染的是，無論是公共區域的角落安插，亦或是客房空氣的襯托設想，都能正在細枝小節中感遭到嶺南余韻和禅意文化的熏陶。別的該民宿還聚合茶道、閱讀三産融合文化賦能鼎湖民、素食、康養等業態，舉辦各類等，也恰是這種被文化所付與的奇特質地，成爲該民宿打破同質化，後壁湖蘭嶼船票-富岡蘭嶼船票走差定位的成長樣板。

“肇實是我們本地出名的農産物，通過實踐感觸傳染肇實加工制做全流程，旅客獲得不再僅僅是一掠而過的蜻蜓點水，而是切實具象的人體裁驗。”陳滿洪認爲，這些特色既是本地文化窗口，也是民宿經濟多元業態的構成部門，“有了體驗，旅客才會有分享欲，引流效應和複購率才能慢慢閃現。”？

近兩年來，鼎湖民宿送來迸發式增加，不少有特色、有質感、有內涵的民宿成爲旅逛成長中的主要吸引物。然而登記存案的民宿數量仍占比力少，此中，正在鼎湖山所處的坑口片區，民宿較多爲“家庭式”+“業從式”運營。若何進一步鞭策民宿從數量增加向質量提拔逾越，從簡單的住宿功能向個性化、品牌化標的目的成長，成爲當下鼎湖文旅不竭摸索實踐的課題。

位于鼎湖區坑口街道羅現社區方家村的喜舍·禅園民宿本來是羅現小學舊址，近年來，本地通過招商引資體例，引進了該民宿項目，投入約1800萬元，對閑置校舍進行創意性改制。民宿設有33間各具特色的客房，包羅院子房、榻榻米房和禅師房等。

蒲營民宿是廣東浦特農業成長無限公司摸索“農業+工業+旅逛”深度融合成長模式的文旅實踐，該公司爲本地肇實深加工企業，其推廣扶植的民宿項目由10余棟多層建建構成，配備山川泳池、活動健身、戶外拓展、文化文娛等設備。目前項目正正在試運營階段，“五一”假期滿房率爲100%。

民宿經濟火起來，取旅逛消費的升級和旅客需求的多元化密不成分。跟著體驗式、休閑式、沈浸式旅逛漸成時髦，鼎湖區民宿也從數量增加向質量提拔逾越，從簡單的住宿功能向個性化、品牌化、文化體驗化標的目的成長。

走進蒲營·鼎湖沙浦民宿，舉目遠眺，綠野如茵，青山環抱，“蘋果倉”“肇實包”參差有致，正在這山川田間，旅客安閑地享受著陽光傾灑，不由感慨：“歇腳地也成了歸心處。”！

而針對強化品牌效應等現實問題，麥嘉雯認爲，品牌建立的素質便是塑制正在消費者中的奇特差抽象，使消費者記住本人。“目前，鼎湖區文旅部分正以沙埔鎮品牌民宿——蒲營、肇慶噴鼻得利生態旅逛度假區、木棉莊園等爲切入點，連系本地優勝天然前提，以及特色農業資本，推進三産融合，爲塑制鼎湖民宿IP打下根本。”！

“好比剛過去的‘五一’，我們除了歡迎一些零星的客戶，民宿還開展了共5天的禅修之旅，到鼎湖山做深山冥想和山林徒步等，這些民宿+的，也是我們的賣點之一。”喜舍·禅園民宿從理人方劑發覺，挖掘當地文化、天然景不雅或奇特資本，打制從題民宿，滿腳民宿消費從力對文化體驗和情感價值的需求，是當今對精品民宿的從頭定義。